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Porto: Campanhã destrona Baixa e Centro Histórico como novo foco de investimento imobiliário O mercado imobiliário está ao rubro em Portugal, um cenário que também é bem visível no Porto, com o investimento no setor a subir de tom em todas as zonas da Área de Reabilitação Urbana (ARU). E não apenas na Baixa. Foi na Campanhã, de resto, que se venderam mais prédios em 2018: mais de 130 imóveis, considerando edifícios com áreas até 500 metros quadrados (m2), num total de 520 transacionados na área abrangida pelo SIR-RU, que cobre as nove ARU da Invicta. Quer isto dizer que o eixo de Campanhã, com uma quota de 26% na transação deste tipo de ativos, destrona a ARU da Baixa, que apresenta uma quota de 22% (também com mais de 100 imóveis transacionados), e destrona a ARU do Centro Histórico, cujo peso recuou de 23% em 2017 para 16% em 2018 (equivalente à transação de 85 prédios). Segundo Ricardo Guimarães, diretor da Ci, há na ARU de diversos projetos estruturantes previstos nas áreas de mobilidade e urbanismo, com o mercado imobiliário a começar a reconhecer o potencial de regeneração e valorização deste eixo. A evolução observada na venda de prédios, que é um segmento onde ainda predomina muito a compra para posterior requalificação, é uma prova disso. Adicionalmente também começa a verificar-se uma dinâmica acrescida do produto à saída, ou seja, a nível dos preços de venda da habitação e do ritmo de transações residenciais. A Área de RESTAURAÇÃO em Campanhã será o novo POINT IN da cidade, pois haverão museus e área de lazer já em início de obras. Quem chegar primeiro lucrará mais. Excelente opção para investidores, retorno do investimento garantido a curto prazo! Restaurante e Snack Bar na Estação de Campanhã, completamente novo e com equipamentos modernos. Localizado em uma área que é composta por ampla gama de serviços e transportes públicos e que vem crescendo no setor turístico, em crescente expansão e valorização do m2 devido a Operação de Reabilitação Urbana da ARU de Campanhã-Estação, com diversos projetos que irão dar ainda mais dinamicidade e vida à esta zona, com previsão de implantação do terminal de autocarros intermodal, construção de centro empresarial no antigo matadouro, um hotel 5 estrelas, campo de futebol e um hospital privado. O estabelecimento que encontra-se em pleno funcionamento e com todas as licenças em ordem, possui capacidade para 80 lugares a cada serviço (pequeno almoço/almoço/jantar). O mais moderno e bem equipado restaurante da região. O restaurante dispõe de duas esplanadas, sendo uma interna destinada para fumadores com jardim de inverno. Tem cozinha equipada, 3 telões de TV, alarme de segurança, alarme de incêndio e vídeo monitoramento, iluminação moderna e em Led. Empregados de cozinha e de salão devidamente habilitados, treinados e com experiência. A marca do restaurante está incluída na negociação do mesmo, já com muita publicidade nas principais redes sociais e aplicativos. Oportunidade para Venda ou Trespasse do negócio. Excelente oportunidade para empresas do ramo da restauração para expansão de lojas e/ou investidores! Valor da renda, 800 euros por 10 anos. Contacte-nos e agende um visita. Chesterfield House & Home. Seu House Hunter em Portugal. Actualmente, num mundo globalizado, é muito comum as pessoas precisarem mudar para algum ponto desse nosso planeta azul. Encontrar imóveis para comprar numa região desconhecida, pode ser muito estressante e frustante. O House Hunter ( caçador de imóveis ) é o profissional especializado em buscar imóveis para essas pessoas, selecionando aqueles que atendam seus desejos e condições. Além disso, o House Hunter também auxilia nas questões tributárias, no direito imobiliário e nos contratos envolvidos na transação imobiliária. Também não é preciso fazer negociação directamente, mantendo sua privacidade e trazendo confiança e conforto, tanto para o comprador como para o vendedor. Valorize seu tempo e dinheiro. Contrate a Chesterfield house and home Seu House Hunter em Portugal