www.imoveis-porto.net

Edifício Melia Final de construção no segundo semestre de 2024. Condomínio privado com área circundante do prédio privado, de acesso exclusivo aos condóminos. Composto por 8 apartamentos T3 todos com espaçosas garagens para 2 ou 3 carros, sobrando muito espaço para arrumação (áreas de garagem entre 35,20 m2 e 51,15 m2). Com áreas de habitação desde 152,00 m2 até 167,00 m2, todos com 20,90 m2 de varandas à exceção da fração A no rés do chão com 13,2 m2 de varandas e 60 m2 de terraço, correspondendo a áreas brutas desde 196,55 m2 até 248,15 m2.   Fração B: T3 no Rés do Chão elevado, com 161,35 m2 de área de habitação. 5 varandas e garagem BOX para 2 carros com 35,20 m2. Localiza-se a: - 300 metros do METRO de Santo Ovídio; - 260 metros da paragem de STCP, carreira 10M, 905 e 907; - 200 metros de lar da terceira idade; - 350 metros do Pingo Doce; - 600 metros da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - 350 metros da RTP; - 1400 metros do Hospital Santos Silva; - É servido ainda por diversos comércios locais e vários serviços. Agende já a sua visita! Tem como principais pontos de qualidade / acabamentos: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala - Bomba de calor - Pré instalação (negativo da fração até ao telhado) que permite a colocação de painéis solares ou painéis fotovoltaicos - Portas de alta segurança - Vídeo porteiro - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros e espaço para arrumação. - Zonas ajardinadas - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetas com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extra plana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento com uma localização de excelência e ótimos acessos aos vários pontos da Cidade do Porto